Signal Vente

58 Grande Rue 17290 Ciré-d'Aunis

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieC GESn° 2617E1470967N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 855 €/m² à Ciré-d'Aunis (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 639 – 354 098 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue D Ardillieres 17290 Ciré-d'AunisMaison62 m²166 000 €2 677
21/11/202545 Grande Rue 17290 Ciré-d'AunisMaison50 m²669 650 €13 393
21/11/202549 Grande Rue 17290 Ciré-d'AunisMaison218 m²669 650 €3 072
28/10/20256 Rue Du Moulin 17290 Ciré-d'AunisMaison90 m²202 000 €2 244
03/09/202515 Gr Grande Rue 17290 Ciré-d'AunisMaison65 m²90 000 €1 385
29/08/202550 Grande Rue 17290 Ciré-d'AunisMaison68 m²117 000 €1 721
20/08/20253 Rue Des Varennes 17290 Ciré-d'AunisMaison57 m²149 000 €2 614
24/07/20252 B Rue De L Eglise 17290 Ciré-d'AunisMaison137 m²141 000 €1 029
16/05/20258 Rue Du Champ De Foire 17290 Ciré-d'AunisMaison80 m²209 570 €2 620
07/10/202433 Gr Grande Rue 17290 Ciré-d'AunisMaison70 m²114 000 €1 629
14/08/20241 Imp Des Vendanges 17290 Ciré-d'AunisMaison93 m²220 000 €2 366
16/07/20245394 Rue Des Fleurs 17290 Ciré-d'AunisMaison57 m²57 420 €1 007
07/06/20249 T Rte Du Thou 17290 Ciré-d'AunisMaison100 m²355 000 €3 550
02/02/202419 Rue Des Paquerettes 17290 Ciré-d'AunisMaison93 m²250 045 €2 689
27/01/20247 T Rue Du Champ De Foire 17290 Ciré-d'AunisMaison90 m²155 000 €1 722