Signal Vente

11 Avenue de Saint Jean d'Angely 17770 Saint-Hilaire-de-Villefranche

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 132 j)

C énergieB GESn° 2617E1466802I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 039 – 291 177 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Jean Moulin 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison121 m²222 500 €1 839
06/11/20255518 Le Bourg Sud Ouest 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison78 m²152 500 €1 955
30/10/20252 Rue Des Fauvettes 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison88 m²130 000 €1 477
16/09/20251 Rue Jean Moulin 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison79 m²165 900 €2 100
22/08/202515 Rue Du Gue 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison80 m²115 000 €1 438
23/06/20259 Rue Du Lot Les Rochers 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison96 m²160 000 €1 667
09/04/20255034 Le Bourg Nord Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison59 m²97 830 €1 658
14/02/20255085 Le Bourg Sud Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison47 m²34 000 €723
31/10/20248 Rue Du Gue 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison82 m²37 000 €451
02/10/202411 Rue Des Ormeaux 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison105 m²132 000 €1 257
09/07/20245422 Le Bourg Sud Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison100 m²140 000 €1 400
06/06/20245442 Le Bourg Nord Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison97 m²95 000 €979
17/01/202415 Av De Saintes 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison95 m²45 000 €474
27/12/20231 Rue Jean Moulin 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison79 m²109 000 €1 380
01/12/20239 Rte De St Savinien 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison150 m²152 500 €1 017