Signal Vente

10 Impasse du Moulin 17111 Loix

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieC GESn° 2617E1465191J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 447 €/m² à Loix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 863 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation358 991 – 421 425 €
Soit6 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Du Peulx 17111 LoixMaison160 m²850 000 €5 313
21/11/202520 Rue Du Peulx 17111 LoixMaison109 m²420 000 €3 853
21/10/20255 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison52 m²610 000 €11 731
30/09/20253 T Rue Des Sailloux 17111 LoixMaison88 m²550 000 €6 250
26/09/202529 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison321 m²2 532 700 €7 890
19/08/202512 Rue Des Quatre Chemins 17111 LoixMaison85 m²560 000 €6 588
28/07/20258 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison82 m²450 000 €5 488
17/06/202511 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison112 m²755 000 €6 741
20/12/20241 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison68 m²609 225 €8 959
20/12/20241 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison36 m²609 225 €16 923
06/12/20242 T Rue Du Puits Neuf 17111 LoixMaison166 m²1 226 820 €7 390
29/11/202425 Rue Du Peulx 17111 LoixMaison55 m²380 000 €6 909
13/09/202410 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison50 m²467 670 €9 353
08/08/20245 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison52 m²650 000 €12 500
23/04/202413 Rue Des Sailloux 17111 LoixMaison74 m²245 000 €3 311