Signal Vente

7 Passe des Bicles 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieC GESn° 2617E1454859Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation628 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 617 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 082 – 175 010 €
Soit3 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202510 Imp Des Embruns 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison133 m²435 000 €3 271
25/04/202556 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison52 m²356 585 €6 857
23/04/202518 All Des Cariatides 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison65 m²300 000 €4 615
03/04/20259 All Des Cariatides 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²239 000 €5 196
10/03/202546 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison44 m²248 000 €5 636
30/01/20251 All Des Cariatides 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²239 000 €5 196
20/12/20245004 Rue Des Bicles 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison80 m²225 000 €2 813
20/12/20241 Imp Jacques Prevert 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison80 m²225 000 €2 813
20/11/20244 All Des Cariatides 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²210 000 €4 565
19/09/202420 All Des Cariatides 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison74 m²300 000 €4 054
21/05/202444 G Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement30 m²150 000 €5 000
17/04/202444 M Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²255 000 €5 543
28/02/202444 D Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²258 000 €5 609
16/02/202444 E Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²215 000 €4 674
22/11/202344 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²209 941 €4 564