Signal Vente

2 Impasse Grand'voile 17540 Angliers

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

C énergieA GESn° 2617E1440414K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Angliers (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 162 – 278 408 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Imp Des Flots 17540 AngliersMaison112 m²324 750 €2 900
01/12/20251 Rue Des Boulines 17540 AngliersMaison86 m²230 000 €2 674
22/10/202515 Rue Du Petit Peu 17540 AngliersMaison85 m²230 000 €2 706
30/07/2025Les Boulines 17540 AngliersMaison81 m²223 000 €2 753
26/06/20257 Imp De L'oiseau 17540 AngliersMaison88 m²235 000 €2 670
23/12/20243 Rue De L Ecume 17540 AngliersMaison88 m²301 300 €3 424
13/12/20244 Rue Du Chateau 17540 AngliersMaison134 m²288 000 €2 149
14/11/20247 Rue Du Petit Peu 17540 AngliersMaison84 m²346 875 €4 129
16/10/202413 Rue Du Petit Peu 17540 AngliersMaison98 m²290 528 €2 965
10/10/202424 Rue Des Boulines 17540 AngliersMaison115 m²348 000 €3 026
06/09/202421 Rue Des Boulines 17540 AngliersMaison109 m²350 000 €3 211
09/08/202422 Rte De La Mer 17540 AngliersMaison137 m²35 000 €255
02/04/20245 Rue Des Quatre Vents 17540 AngliersMaison106 m²318 500 €3 005
19/01/20241 Rue Du Ponant 17540 AngliersMaison120 m²332 000 €2 767