9 Rue de Chantemerle 17400 Varaize
Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)
D énergieB GESn° 2617E1437886E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | maison | 0 | 179 m² | E | B | 284 | 43 |
| 28/05/2026 | maison | 0 | 179 m² | D | B | 189 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Varaize (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Des Godets 17400 Varaize | Maison | 122 m² | 134 895 € | 1 106 |
| 19/09/2025 | 15 Gr Grande Rue 17400 Varaize | Maison | 180 m² | 244 000 € | 1 356 |
| 12/03/2025 | 1 Imp Des Meuniers 17400 Varaize | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Godets 17400 Varaize | Maison | 150 m² | 211 000 € | 1 407 |
| 23/12/2024 | 3 Imp Des Halles 17400 Varaize | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 13/11/2024 | 5 Rue De Chantemerle 17400 Varaize | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Saint Jean 17400 Varaize | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 |
| 17/07/2024 | 7 Rue Saint Jean 17400 Varaize | Maison | 77 m² | 172 320 € | 2 238 |
| 22/12/2023 | 6 Rue De Chantemerle 17400 Varaize | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 12/10/2023 | 13 Rue De Chantemerle 17400 Varaize | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |