Signal Vente

7 Rue des Maurines 17230 Charron

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

E énergieC GESn° 2617E1385769R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Charron (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 593 – 122 783 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202522 Rue Pasteur 17230 CharronMaison116 m²299 000 €2 578
27/10/20254 Rue De La Treille 17230 CharronMaison125 m²354 000 €2 832
07/08/20253 Rue Pasteur 17230 CharronMaison90 m²296 000 €3 289
25/06/20251 Rue Pasteur 17230 CharronMaison100 m²188 500 €1 885
24/01/202519 Rue Pasteur 17230 CharronMaison103 m²145 000 €1 408
27/12/202418 A Rue Des Maurines 17230 CharronMaison63 m²170 000 €2 698
19/12/20241 B Rue Pasteur 17230 CharronMaison95 m²220 000 €2 316
28/10/202411 Rue Des Groies 17230 CharronMaison80 m²260 000 €3 250
10/10/20244 Rue Pasteur 17230 CharronAppartement30 m²205 000 €6 833
10/10/20244 Rue Pasteur 17230 CharronMaison108 m²205 000 €1 898
06/04/20242 Rue Du Port 17230 CharronMaison91 m²184 000 €2 022
29/03/202410 Rue De La Bertiniere 17230 CharronMaison97 m²198 000 €2 041
15/03/20248 Rue Pasteur 17230 CharronMaison82 m²181 510 €2 214