Signal Vente

2 Rue du Beurre 17230 Saint-Ouen-d'Aunis

Maison · 179 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2617E1376508M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Saint-Ouen-d'Aunis (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation472 669 – 554 873 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202569 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison72 m²115 000 €1 597
18/08/202540 Rue De Marans 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison99 m²342 950 €3 464
29/04/202534 B Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison159 m²610 000 €3 836
27/02/202575 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison42 m²118 000 €2 810
27/02/202575 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison151 m²118 000 €781
27/02/20256 Imp Maurice Suire 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison101 m²375 000 €3 713
07/11/202436 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison60 m²302 400 €5 040
07/11/202436 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison85 m²302 400 €3 558
09/09/202473 C Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison106 m²310 164 €2 926
13/05/20248 Imp Des Bleuets 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison68 m²264 000 €3 882
19/04/20243 B Rue Des Pruneaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison90 m²279 611 €3 107
05/04/202453 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison222 m²305 000 €1 374