Signal Vente

4 Rue Champlain 17600 Le Gua

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieE GESn° 2617E1372544A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface190 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Le Gua (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation389 657 – 457 424 €
Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement78 m²150 000 €1 923
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement47 m²150 000 €3 191
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement48 m²150 000 €3 125
31/07/20251 C Rue Pierre Loti 17600 Le GuaAppartement68 m²100 000 €1 471
06/05/20253 Rue Du Fournil 17600 Le GuaMaison89 m²172 650 €1 940
29/04/20251 B Rue Pierre Loti 17600 Le GuaAppartement65 m²95 000 €1 462
28/04/202519 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison70 m²130 000 €1 857
20/02/202512 Rue Du Lavoir 17600 Le GuaMaison68 m²185 000 €2 721
05/02/202514 Rue Du Lavoir 17600 Le GuaMaison71 m²148 000 €2 085
23/09/20246 Imp Des Vergers 17600 Le GuaMaison32 m²60 005 €1 875
28/05/202412 Rue Pierre Loti 17600 Le GuaMaison120 m²160 800 €1 340
05/03/202419 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison70 m²110 000 €1 571
29/12/202324 Rue Pierre Loti 17600 Le GuaMaison31 m²130 000 €4 194
29/12/20235111 Rte De Rochefort 17600 Le GuaMaison32 m²130 000 €4 063
11/12/20236 Rue De L Hopitaud 17600 Le GuaMaison70 m²293 000 €4 186