Signal Vente

55bis Rue Bouffard 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2617E1352393Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à La Tremblade (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 614 – 189 720 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 B Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison75 m²151 500 €2 020
19/12/202539 B Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison35 m²151 500 €4 329
05/12/202515 Imp Des Nougers 17390 La TrembladeMaison110 m²475 735 €4 325
04/03/202518 Rue Des Nougers 17390 La TrembladeMaison104 m²230 000 €2 212
17/02/202515 Rue Des Soleils 17390 La TrembladeMaison99 m²341 660 €3 451
14/12/202419 C Rue De La Coulumiere 17390 La TrembladeMaison67 m²239 000 €3 567
30/08/202426 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison94 m²390 000 €4 149
20/06/202419 Imp Des Nougers 17390 La TrembladeMaison91 m²233 000 €2 560
08/01/20246 Rue De Gascogne 17390 La TrembladeMaison68 m²185 000 €2 721
08/12/202327 Rue De La Coulumiere 17390 La TrembladeMaison71 m²360 000 €5 070
31/10/202317 B Rue Des Nougers 17390 La TrembladeMaison153 m²565 000 €3 693
16/10/202382 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison80 m²207 212 €2 590