Signal Vente

31 Rue de la Pierrière 17220 Bourgneuf

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2617E1346015R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 998 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation510 512 – 599 296 €
Soit3 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Des Gacheteries 17220 BourgneufMaison126 m²262 500 €2 083
19/11/202510 Rue De La Pierriere 17220 BourgneufMaison126 m²523 600 €4 156
12/11/202538 Rue De La Coppinerie 17220 BourgneufMaison83 m²275 400 €3 318
07/11/20255 Rue Charlotte Moizeau 17220 BourgneufMaison115 m²457 520 €3 978
08/08/20252 Rue De Perigny 17220 BourgneufMaison122 m²302 540 €2 480
28/04/202547 Rue De La Muraille 17220 BourgneufMaison102 m²305 000 €2 990
27/11/20247 Rue D' Alienor 17220 BourgneufMaison245 m²1 290 400 €5 267
19/08/202455 Rue De La Muraille 17220 BourgneufMaison103 m²80 010 €777
11/03/202474 Rue De La Commanderie 17220 BourgneufMaison83 m²245 200 €2 954
12/01/20243 Rue De La Pierriere 17220 BourgneufMaison141 m²516 000 €3 660
20/10/202321 Rue Des Gacheteries 17220 BourgneufMaison87 m²362 500 €4 167