Signal Vente

3 Rue de la Cave 17137 Marsilly

Maison · 131 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2617E1344893N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation534 778 – 627 783 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202518 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison100 m²250 000 €2 500
26/06/20255 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison102 m²268 000 €2 627
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison42 m²403 000 €9 595
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison132 m²403 000 €3 053
20/03/20252 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison99 m²290 000 €2 929
25/09/202425 T Rue Du Port 17137 MarsillyMaison178 m²450 000 €2 528
20/08/202431 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison60 m²160 800 €2 680
11/04/202426 B Rue Des Ecoles 17137 MarsillyAppartement99 m²350 000 €3 535
11/04/202426 B Rue Des Ecoles 17137 MarsillyAppartement70 m²350 000 €5 000
08/03/202412 B Rue Du Port 17137 MarsillyMaison40 m²100 000 €2 500
29/12/202324 B Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison175 m²430 000 €2 457
27/12/202322 B Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison52 m²250 000 €4 808
04/12/20239 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison80 m²1 450 000 €18 125
04/12/20239 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison90 m²1 450 000 €16 111
04/12/20239 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison150 m²1 450 000 €9 667