8bis Route du marais 17113 Mornac-sur-Seudre
Maison · 135 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)
C énergieB GESn° 2617E1324260Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | maison | – | 135 m² | C | B | 160 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Mornac-sur-Seudre (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 25 Rue Des Basses Amarres 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Des Coquelicots 17113 Mornac-sur-Seudre | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du Marvoux 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 28/05/2025 | 3 Imp Du Couvent 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 89 m² | 301 500 € | 3 388 |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Coquelicots 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 130 m² | 305 000 € | 2 346 |
| 04/09/2024 | 4 Rue Du Marvoux 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 100 m² | 393 600 € | 3 936 |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Moulin A Vent 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 22/03/2024 | 6 B Rue Du Prieure 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 130 m² | 600 000 € | 4 615 |
| 30/10/2023 | 14 Rue Du Marvoux 17113 Mornac-sur-Seudre | Maison | 93 m² | 305 500 € | 3 285 |