45 Avenue du Pradeau 17800 Rouffiac
Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 145 j)
E énergieC GESn° 2617E1319671L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Rouffiac (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 17 Rue Du Riz Des Bois 17800 Rouffiac | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 12/03/2025 | 10 Rue Du Pommeret 17800 Rouffiac | Maison | 107 m² | 187 000 € | 1 748 |
| 11/02/2025 | 1 Rue Du Pommeret 17800 Rouffiac | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 23/07/2024 | 38 Av Du Pradeau 17800 Rouffiac | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| 13/12/2023 | 17 Rue Du Riz Des Bois 17800 Rouffiac | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |