Signal Vente

Rue des Seulières 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 146 j)

E énergieC GESn° 2617E1318905Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 053 – 255 975 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025302 Rue Alain Gerbault 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison65 m²256 095 €3 940
26/11/20256948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison35 m²106 000 €3 029
03/10/202516 Imp De La Guignelle 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison60 m²195 000 €3 250
22/04/2025439 K Rue Des Dunes 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison66 m²301 000 €4 561
18/04/2025100 Rue Surcouf 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison100 m²333 000 €3 330
24/02/20257203 Res Les Portes De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison35 m²184 681 €5 277
24/12/20246948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison35 m²50 000 €1 429
17/12/2024502 Rue Des Seulieres 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison47 m²220 000 €4 681
18/04/20246948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison24 m²122 000 €5 083
09/02/2024153 Rue Des Dunes 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison57 m²290 000 €5 088