Signal Vente

30 Rue des Allards 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieB GESn° 2617E1313832W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 480 €/m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 708 – 227 396 €
Soit2 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202510 Che Des Guilloteaux 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison102 m²181 000 €1 775
02/09/202524 Rue Du Vieux Pont 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison73 m²150 000 €2 055
07/07/20252 Rue Du Jard 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison112 m²157 500 €1 406
14/05/202520 Pl Du General De Gaulle 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison90 m²103 888 €1 154
22/01/202515 Rue Des Allards 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison253 m²530 000 €2 095
02/01/202543 Av Du Marechal Leclerc 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison114 m²110 000 €965
03/12/202415 Rue De La Cite 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison107 m²167 000 €1 561
18/09/202414 Rue Des Remparts 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison37 m²115 000 €3 108
26/04/20243 Av Du Marechal Leclerc 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison25 m²64 000 €2 560
10/04/202411 Rue Valere Corbinaud 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison150 m²177 000 €1 180
18/12/20239 Rue Des Remparts 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison62 m²155 000 €2 500
07/12/202332 Rue Des Allards 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison60 m²70 500 €1 175
11/10/20233 Rue De La Cadorette 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison167 m²293 000 €1 754