Signal Vente

7 Avenue des Pins 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieC GESn° 2617E1296754A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 535 – 364 541 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 Rue De La Miette 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison88 m²250 000 €2 841
30/10/20256 C Rue De La Miette 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison82 m²290 000 €3 537
10/10/202515 Imp Des Immortelles 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison132 m²971 377 €7 359
23/09/202511 Av Des Pins 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison60 m²213 280 €3 555
02/09/202530 Av Des Pins 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison70 m²290 000 €4 143
08/08/202518 Rte De Saint-Pierre 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison55 m²240 000 €4 364
27/06/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement53 m²155 000 €2 925
27/06/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement30 m²155 000 €5 167
24/06/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement25 m²80 000 €3 200
24/03/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement43 m²164 950 €3 836
21/03/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement18 m²110 000 €6 111
21/03/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement19 m²110 000 €5 789
25/02/20256 Imp D'avalon 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison50 m²215 000 €4 300
31/01/202514 Imp D'avalon 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison39 m²128 400 €3 292
28/01/202516 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement44 m²168 000 €3 818