Signal Vente

2 Rue Bernard Serizier 17460 Thénac

Maison · 86 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

B énergieA GESn° 2617E1276939X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2004
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Thénac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 647 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation178 583 – 209 641 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Du Seigneur De Boisrond 17460 ThénacMaison54 m²143 000 €2 648
16/12/202518 Rue Louise Monge 17460 ThénacMaison44 m²105 000 €2 386
22/09/202519 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison56 m²154 000 €2 750
22/08/202515 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison59 m²193 000 €3 271
17/07/20253 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison59 m²155 010 €2 627
04/07/20253 Rue Du Seigneur De Boisrond 17460 ThénacMaison44 m²114 960 €2 613
14/05/20254 Che De La Garenne 17460 ThénacMaison80 m²67 000 €838
02/04/20252 Rue Charles Roudier 17460 ThénacMaison25 m²60 000 €2 400
27/12/20244 Rue Gautret 17460 ThénacMaison25 m²66 000 €2 640
19/12/20242 Rue Du Seigneur De Boisrond 17460 ThénacMaison44 m²100 000 €2 273
03/12/20247 Che De La Garenne 17460 ThénacMaison89 m²185 976 €2 090
18/10/20245 Che De La Ballotterie 17460 ThénacMaison86 m²199 892 €2 324
16/09/20241 Rue Charles Bousquet 17460 ThénacMaison25 m²50 000 €2 000
10/09/20244 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison62 m²152 250 €2 456
22/04/202419 Rue Antoine Guinot 17460 ThénacMaison56 m²158 000 €2 821