Signal Vente

26 Rue de la Forêt 17590 Saint-Clément-des-Baleines

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

G énergieC GESn° 2617E1255591V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation555 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 658 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 711 €/m² à Saint-Clément-des-Baleines (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation296 847 – 348 473 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025203 Rue Du Moulin Victoire 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison92 m²810 000 €8 804
05/11/202518 Rue Du Guet 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison58 m²200 000 €3 448
28/10/2025174 Rue Des Roussieres 17590 Saint-Clément-des-BaleinesAppartement98 m²673 000 €6 867
28/10/2025174 Rue Des Roussieres 17590 Saint-Clément-des-BaleinesAppartement26 m²673 000 €25 885
24/10/202595 Rue Des Pots Clairs 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison70 m²610 000 €8 714
12/09/2025152 Rue Du Moulin Victoire 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison96 m²478 000 €4 979
12/05/2025350 Rue De La Digue 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison90 m²522 000 €5 800
31/01/202529 Rue De L Aigrette 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison98 m²830 000 €8 469
18/11/202432 Imp De La Grange 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison123 m²594 500 €4 833
26/09/2024262 Rue Des Rentiers 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison60 m²360 000 €6 000
13/09/202482 Rue Des Rentiers 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison85 m²848 500 €9 982
10/09/2024163 Rue De L Ormon 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison37 m²270 000 €7 297
12/07/202479 Rue De La Forge 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison58 m²397 540 €6 854
06/05/2024252 Rue Des Tamaris 17590 Saint-Clément-des-BaleinesMaison120 m²776 600 €6 472
23/04/202418 Rue De La Boulangerie 17590 Saint-Clément-des-BaleinesAppartement91 m²353 830 €3 888