Signal Vente

12 Rue Jasse Perdrix 17290 Thairé

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieB GESn° 2617E1250918C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface160 m²
Construction1962
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Thairé (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation394 896 – 463 574 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue De La Liberation 17290 ThairéMaison70 m²237 000 €3 386
15/10/20257 Rue Des Rosiers 17290 ThairéMaison114 m²357 000 €3 132
04/07/20258 D Rue De Dirac 17290 ThairéMaison138 m²515 437 €3 735
02/07/20251 B Rue De Dirac 17290 ThairéMaison66 m²230 000 €3 485
30/04/20255 C Rue Treve De La Rochelle 17290 ThairéMaison130 m²196 800 €1 514
20/12/20245576 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison98 m²294 070 €3 001
04/09/20247 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison74 m²300 000 €4 054
20/08/20245 Rue Des Rosiers 17290 ThairéMaison143 m²392 000 €2 741
31/07/202413 E Rue Jasse Perdrix 17290 ThairéMaison133 m²372 000 €2 797
17/06/202410 Rue Treve De La Rochelle 17290 ThairéMaison114 m²82 700 €725
29/04/20244 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison120 m²900 000 €7 500
20/02/20246 Rue Du Clou 17290 ThairéMaison244 m²310 000 €1 270