Signal Vente

22 Route du Candé 17920 Breuillet

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2617E1245273Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison071 m²DB21435
07/05/2026maison067 m²DB23835
28/01/2026appartement060 m²DB22028
28/01/2026maison066 m²DB19530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 505 €/m² à Breuillet (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 695 – 249 685 €
Soit3 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison80 m²343 650 €4 296
29/09/20255 B Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison144 m²604 000 €4 194
11/08/202520 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison67 m²91 587 €1 367
29/07/20252 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison92 m²520 000 €5 652
17/07/20259 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison80 m²263 000 €3 288
17/07/202511 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison110 m²263 000 €2 391
17/07/202511 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison70 m²263 000 €3 757
07/07/20259 Imp Des Acacias 17920 BreuilletMaison62 m²194 000 €3 129
18/03/202526 D Rte Du Cande 17920 BreuilletMaison75 m²218 000 €2 907
18/01/20255 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison56 m²185 000 €3 304
09/12/20246 Imp Des Primeveres 17920 BreuilletMaison70 m²122 000 €1 743
05/09/20245 B Imp Des Paquerettes 17920 BreuilletMaison80 m²244 000 €3 050
19/08/202424 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison25 m²110 000 €4 400
14/08/202413 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison103 m²485 000 €4 709
28/06/202461 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison144 m²460 000 €3 194