Signal Vente

4 Chemin des Epinettes 17670 La Couarde-sur-Mer

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2617E1231929T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen802 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation716 411 – 841 004 €
Soit6 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259 Rue De Beauregard 17670 La Couarde-sur-MerMaison75 m²700 000 €9 333
09/09/20254 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-MerMaison16 m²530 000 €33 125
05/09/202518 Che Des Epinettes 17670 La Couarde-sur-MerMaison110 m²708 740 €6 443
28/07/202511 Che Du Moulin Barillon 17670 La Couarde-sur-MerMaison78 m²450 000 €5 769
11/07/20257 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-MerMaison95 m²665 000 €7 000
25/06/20256 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-MerMaison72 m²519 000 €7 208
20/12/202422 Che Des Epinettes 17670 La Couarde-sur-MerMaison117 m²720 000 €6 154
13/12/20245 T Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-MerMaison168 m²1 865 000 €11 101
21/11/202410 B Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-MerMaison49 m²638 000 €13 020
23/09/20247 Rue De La Marre Noire 17670 La Couarde-sur-MerMaison84 m²570 000 €6 786
18/07/20245664 Rue Du Moulin De Quentin 17670 La Couarde-sur-MerMaison41 m²390 000 €9 512
05/07/202414 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-MerMaison174 m²472 500 €2 716
16/02/20245 B Av De Nouralene 17670 La Couarde-sur-MerMaison54 m²450 000 €8 333
16/02/20246 Che Des Epinettes 17670 La Couarde-sur-MerMaison100 m²550 000 €5 500
19/12/202325 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-MerMaison66 m²520 000 €7 879