Signal Vente

10 Rue de l’Aunis 17170 Taugon

Maison · 110 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieC GESn° 2617E1228231N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1922
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Taugon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 292 – 159 995 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 Rue Du Marais 17170 TaugonMaison150 m²93 000 €620
03/10/202522 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison90 m²166 820 €1 854
03/10/20255952 F Rue De La Cosse 17170 TaugonMaison84 m²156 000 €1 857
29/07/202524 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison136 m²178 500 €1 313
16/06/20252 Rue Des Herons 17170 TaugonMaison96 m²79 000 €823
23/05/202522 Rue De L Aunis 17170 TaugonMaison117 m²130 000 €1 111
07/04/20255 Rue Des Herons 17170 TaugonMaison106 m²186 550 €1 760
14/02/20252 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison72 m²122 000 €1 694
10/10/20247 Rue Du Rivraud 17170 TaugonMaison98 m²160 000 €1 633
21/06/202417 Rue De La Cosse 17170 TaugonMaison100 m²165 000 €1 650
30/05/20244 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison110 m²154 500 €1 405
11/04/20242 Pl Du Onze Novembre 17170 TaugonMaison129 m²80 000 €620
26/01/20242 Rue Des Herons 17170 TaugonMaison96 m²100 169 €1 043
11/10/20236 B Rue Du Marais 17170 TaugonMaison136 m²178 000 €1 309