8 Route de Bonne Fontaine 17870 Breuil-Magné
Maison · 80 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)
F énergieC GESn° 2617E1219355D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Breuil-Magné (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 25 Rue De L Eglise 17870 Breuil-Magné | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 08/01/2025 | 36 Rue De L Eglise 17870 Breuil-Magné | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 16/12/2024 | 18 Rue De L Abreuvoir 17870 Breuil-Magné | Maison | 105 m² | 258 000 € | 2 457 |
| 03/12/2024 | 13 Rue De L Abreuvoir 17870 Breuil-Magné | Maison | 129 m² | 452 590 € | 3 508 |
| 09/10/2024 | 20 Rte Des Ouillieres 17870 Breuil-Magné | Maison | 135 m² | 244 600 € | 1 812 |
| 09/11/2023 | 1 Rue De L Abreuvoir 17870 Breuil-Magné | Maison | 95 m² | 293 500 € | 3 089 |
| 10/10/2023 | 8 Rte Des Ouillieres 17870 Breuil-Magné | Maison | 117 m² | 229 000 € | 1 957 |