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14 Route de Jussas 17130 Montendre

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

G énergieG GESn° 2617E1210138Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface140 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Montendre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 651 – 321 243 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 Rte De Vallet 17130 MontendreMaison65 m²149 500 €2 300
26/11/202519 A Rte De Vallet 17130 MontendreMaison99 m²225 000 €2 273
01/10/202535 B Rte De Vallet 17130 MontendreMaison80 m²168 500 €2 106
02/09/20255067 A Aux Chataigniers 17130 MontendreMaison123 m²226 132 €1 838
11/04/202510 Imp Des Charbonnieres 17130 MontendreMaison81 m²110 000 €1 358
26/03/20252 T Rte De Jussas 17130 MontendreMaison84 m²240 000 €2 857
05/03/202511 Q Rte De Vallet 17130 MontendreMaison120 m²249 400 €2 078
20/02/20251 Imp Des Chataigniers 17130 MontendreMaison66 m²127 000 €1 924
30/07/202410 Imp Des Charbonnieres 17130 MontendreMaison81 m²44 444 €549
03/07/202419 A Rte De Vallet 17130 MontendreMaison99 m²195 000 €1 970
03/07/202419 A Rte De Vallet 17130 MontendreMaison116 m²195 000 €1 681
10/01/202410 Rte De Vallet 17130 MontendreMaison83 m²123 350 €1 486
19/12/20235045 Aux Chataigniers 17130 MontendreMaison108 m²95 000 €880