Signal Vente

1 Rue de la Corderie 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

G énergieC GESn° 2617E1200809V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation548 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 552 – 206 083 €
Soit3 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Benjamin Delessert 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement64 m²281 000 €4 391
13/10/20251 Vc Canton De La Seigneurie 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison167 m²900 000 €5 389
08/09/20255 Rue Du Colonel Durand 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement92 m²315 557 €3 430
26/08/202536 Rue Du Temple 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison21 m²345 000 €16 429
26/08/202536 Rue Du Temple 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison64 m²345 000 €5 391
26/08/202536 Rue Du Temple 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison19 m²345 000 €18 158
16/05/20254 Imp Alexander Bell 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison80 m²250 000 €3 125
19/12/20249 Rue Benjamin Delessert 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement58 m²265 000 €4 569
02/10/20241 Imp De La Musique 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison120 m²466 000 €3 883
23/07/20248 Rue De La Gare 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison110 m²440 000 €4 000
19/07/20247 Rue De Verdun 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison108 m²339 280 €3 141
19/06/20249 Rue De La Republique 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement18 m²95 450 €5 303
26/03/20245 Lot Les Verdiers 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison128 m²380 000 €2 969
08/03/202424 Rue Du Temple 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison50 m²143 500 €2 870
17/01/20244 Rue De La Republique 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison295 m²1 280 000 €4 339