Signal Vente

26 Avenue de la République 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

G énergieG GESn° 2617E1194801T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 850 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 820 – 238 094 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Des Platanes 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison43 m²114 020 €2 652
04/11/202516 Rue Gambetta 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison59 m²157 000 €2 661
10/10/202537 Av De La Republique 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison70 m²145 000 €2 071
18/09/20251 Rue Des Noisetiers 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison124 m²295 000 €2 379
25/08/202525 Rue Jean Hay 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison127 m²221 000 €1 740
21/08/202587 Av Jean Jaures 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison80 m²186 500 €2 331
21/08/20251 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusAppartement34 m²95 033 €2 795
01/08/20253 Rue De L Union 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison98 m²48 571 €496
29/07/202529 Av De La Republique 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison81 m²300 000 €3 704
29/07/202528 Rue Aristide Briand 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison40 m²145 000 €3 625
07/07/20257 Rue Gambetta 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison69 m²166 000 €2 406
24/04/20251 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison56 m²150 500 €2 688
07/03/202521 Rue Des Jardins 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison163 m²335 000 €2 055
13/02/202550 Rue Aristide Briand 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison58 m²176 000 €3 034
23/01/202513 Rue Gambetta 17560 Bourcefranc-le-ChapusAppartement55 m²110 000 €2 000