Signal Vente

9 Chemin des Fous 17220 Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

B énergieA GESn° 2617E1193492K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Saint-Christophe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 718 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 165 – 352 368 €
Soit2 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202510 F Che Des Fous 17220 Saint-ChristopheMaison56 m²167 000 €2 982
15/07/20259 Che De La Bataille 17220 La JarrieMaison86 m²245 000 €2 849
24/06/202510 D Che Des Fous 17220 Saint-ChristopheMaison99 m²230 000 €2 323
23/06/202514 Che D Aigrefeuille 17220 La JarrieMaison61 m²200 000 €3 279
29/04/202517 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison135 m²137 244 €1 017
17/04/202510 E Che Des Fous 17220 Saint-ChristopheMaison60 m²170 000 €2 833
14/04/202515 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison150 m²230 000 €1 533
11/02/202539 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison200 m²330 000 €1 650
29/10/20245308 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison57 m²161 600 €2 835
18/07/20249 Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison82 m²205 000 €2 500