Signal Vente

40 Rue de Saintonge 17120 Meursac

Maison · 116 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

B énergieA GESn° 2617E1164179Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Meursac (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 027 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 195 – 333 621 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²132 000 €1 859
26/11/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement81 m²130 200 €1 607
05/09/202511 B Che Des Grands Vignobles 17120 MeursacMaison83 m²205 000 €2 470
21/08/202514 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²140 000 €933
22/07/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement61 m²105 000 €1 721
11/07/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement61 m²103 500 €1 697
13/05/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²172 800 €2 434
30/04/202512 Che De La Taillee 17120 MeursacMaison154 m²300 000 €1 948
08/04/202511 A Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²220 000 €1 467
08/04/202511 B Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison75 m²220 000 €2 933
04/03/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²67 068 €945
31/01/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²167 400 €2 358
20/12/20243 Rue Du Chateau 17120 MeursacMaison55 m²129 000 €2 345
11/10/20245 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison180 m²337 800 €1 877
28/05/202418 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison110 m²210 000 €1 909