Signal Vente

61 Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

E énergieC GESn° 2617E1154259L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Prée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 340 – 241 051 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/2025120 Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison168 m²387 460 €2 306
30/09/20258 Rue De La Croix Des Joncs 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison122 m²160 000 €1 311
25/09/2025120 Imp De La Bertauderie 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison73 m²286 000 €3 918
23/04/20255439 Rue De La Croix Des Joncs 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison101 m²140 000 €1 386
26/03/202512 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison30 m²71 000 €2 367
12/02/202571 Gr Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison72 m²150 000 €2 083
10/01/2025181 Che Du Puits 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison80 m²195 400 €2 443
13/12/20245326 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison105 m²301 500 €2 871
13/11/2024226 Gr Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison112 m²283 000 €2 527
31/05/2024130 Rue De La Terriere 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison110 m²271 500 €2 468
29/03/20245311 Rue De La Croix Des Joncs 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison47 m²155 500 €3 309
08/03/2024102 Rue Des Chenes 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison78 m²350 000 €4 487
27/01/2024162 Gr Grande Rue 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison152 m²583 900 €3 841
20/12/2023175 A Che Du Puits 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison64 m²188 040 €2 938
07/12/202353 Pl De L Eglise 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison140 m²375 000 €2 679