Signal Vente

5 Rue du Verger 17290 Thairé

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

B énergieA GESn° 2617E1147430U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Thairé (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 478 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation266 448 – 312 786 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue De La Liberation 17290 ThairéMaison70 m²237 000 €3 386
08/11/202510 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison72 m²300 000 €4 167
19/09/20252 Rue Du Clou 17290 ThairéMaison69 m²270 000 €3 913
22/08/202528 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison119 m²356 000 €2 992
25/07/20255 Rue Jean Coyttar 17290 ThairéMaison114 m²443 650 €3 892
02/07/20251 B Rue De Dirac 17290 ThairéMaison66 m²230 000 €3 485
23/06/20254 Rue De L Eglise 17290 ThairéMaison55 m²270 000 €4 909
30/04/20255 C Rue Treve De La Rochelle 17290 ThairéMaison130 m²196 800 €1 514
25/04/202515 Rue Du Verger 17290 ThairéMaison104 m²341 000 €3 279
31/03/202516 Rue Du Moulin Des Templiers 17290 ThairéMaison70 m²207 000 €2 957
18/03/20255023 Rue Des Bonnes Femmes 17290 ThairéMaison76 m²225 000 €2 961
10/01/20252 Rue Des Remparts 17290 ThairéMaison82 m²280 000 €3 415
20/12/20245576 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison98 m²294 070 €3 001
04/09/20247 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison74 m²300 000 €4 054
29/04/20245208 Rue Des Halles 17290 ThairéMaison280 m²900 000 €3 214