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5 Impasse Louise 17160 Prignac

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 166 j)

B énergieA GESn° 2617E1145664W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Prignac (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 184 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 555 – 302 347 €
Soit1 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20257 B Che Du Valadin 17160 PrignacMaison88 m²59 000 €670
13/06/20254 Che De Bouquessus 17160 PrignacMaison118 m²223 550 €1 894
30/04/202586 Rue Goulbeneze 17160 PrignacMaison91 m²188 550 €2 072
30/10/202494 Rue Goulbeneze 17160 PrignacMaison60 m²108 200 €1 803
09/10/202450 Rue Goulbeneze 17160 PrignacMaison200 m²161 000 €805
17/07/20248 Imp Louise 17160 PrignacMaison96 m²97 000 €1 010
02/07/202456 Rue Goulbeneze 17160 PrignacMaison200 m²25 000 €125
03/06/202420 Rte Des Gains 17160 PrignacMaison85 m²117 500 €1 382
06/05/202417 Rue De L'eglise 17160 PrignacMaison84 m²59 000 €702
31/01/202410 Imp Du Bien Aller 17160 PrignacMaison57 m²53 000 €930
22/01/20245 Imp Louise 17160 PrignacMaison81 m²131 950 €1 629