Signal Vente

6 Rue Pasteur 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · 55 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieC GESn° 2617E1090495Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 586 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 942 – 172 497 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 T La Chasse 17480 Le Château-d'OléronAppartement55 m²168 550 €3 065
27/11/20259824 Rue De La Liberation 17480 Le Château-d'OléronMaison64 m²310 000 €4 844
16/10/20258 Lot Les Acacias 17480 Le Château-d'OléronMaison99 m²394 185 €3 982
21/08/20255903 Rue De La Liberation 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²170 000 €1 932
29/07/202558 Fief De Clairin 17480 Le Château-d'OléronMaison92 m²242 500 €2 636
29/07/202516 Lot Les Binaudes 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²258 350 €4 235
01/07/202518 Imp Des Lupins 17480 Le Château-d'OléronMaison98 m²307 000 €3 133
26/06/202523 Lot Les Binaudes 2 17480 Le Château-d'OléronMaison60 m²255 000 €4 250
13/05/202520 Rue De La Picotelle 17480 Le Château-d'OléronMaison54 m²237 450 €4 397
28/02/20252 Av Mendes France 17480 Le Château-d'OléronMaison93 m²225 000 €2 419
24/01/202527 Rue Des Marines 17480 Le Château-d'OléronMaison130 m²470 000 €3 615
06/12/20242 Lot Oleron La Chasse 17480 Le Château-d'OléronMaison106 m²300 000 €2 830
18/10/202456 Rue Lavoisier 17480 Le Château-d'OléronMaison76 m²296 700 €3 904
25/06/20245 Imp Des Perdrix 17480 Le Château-d'OléronMaison71 m²229 000 €3 225
17/04/2024133 Rue Lavoisier 17480 Le Château-d'OléronMaison71 m²278 480 €3 922