Signal Vente

3a Rue des Martyrs de la Résistance 17340 Yves

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2617E1083440Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 387 €/m² à Yves (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 047 – 117 446 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/202523 Rue Du Maquis De Bir Hakeim 17340 YvesMaison90 m²260 000 €2 889
12/06/20251 Rue Du 11 Novembre 17340 YvesMaison96 m²319 000 €3 323
13/03/20257 Rue Du 18 Juin 1940 17340 YvesMaison99 m²209 150 €2 113
26/12/202423 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²129 360 €2 156
12/12/20248 C Rue Maurice Reyez 17340 YvesMaison85 m²284 750 €3 350
25/10/20241 C Pl De La Resistance 17340 YvesMaison87 m²233 000 €2 678
20/09/202415 T Rue Du Maquis De Bir Hakeim 17340 YvesMaison121 m²315 780 €2 610
30/08/20242 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
09/07/202417 Rue Du 18 Juin 1940 17340 YvesMaison76 m²195 000 €2 566
18/03/202425 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²134 640 €2 244
14/03/202421 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²130 680 €2 178
13/03/20248 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
13/03/202417 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
13/03/202413 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²133 650 €2 228
07/03/202410 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison60 m²135 000 €2 250