Signal Vente

34 Rue des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieB GESn° 2617E1080737R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 837 – 323 809 €
Soit6 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259 Rue De Beauregard 17670 La Couarde-sur-MerMaison75 m²700 000 €9 333
03/10/20255918 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-MerMaison95 m²300 000 €3 158
09/09/20254 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-MerMaison16 m²530 000 €33 125
05/09/202511 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-MerMaison107 m²750 000 €7 009
28/07/202511 Che Du Moulin Barillon 17670 La Couarde-sur-MerMaison78 m²450 000 €5 769
11/07/20257 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-MerMaison95 m²665 000 €7 000
24/01/20256 Ven Du Vieux Chai 17670 La Couarde-sur-MerMaison90 m²600 000 €6 667
17/01/20259 Rte De Goisil 17670 La Couarde-sur-MerMaison164 m²973 600 €5 937
13/12/20245 T Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-MerMaison168 m²1 865 000 €11 101
21/11/202410 B Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-MerMaison49 m²638 000 €13 020
14/10/202421 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-MerMaison72 m²500 000 €6 944
14/10/202421 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-MerMaison70 m²500 000 €7 143
14/10/202421 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-MerMaison87 m²500 000 €5 747
10/10/20249 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-MerMaison136 m²950 000 €6 985
10/10/20249 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-MerMaison76 m²950 000 €12 500