Signal Vente

22 Rue de Chatain 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieC GESn° 2617E1076471P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 175 – 105 857 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison85 m²225 000 €2 647
28/07/20258 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison52 m²176 000 €3 385
13/06/202524 Rue Pierre Loti 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison101 m²175 000 €1 733
14/05/202515 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison160 m²260 000 €1 625
13/05/20252 B Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison82 m²215 000 €2 622
14/03/202525 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison110 m²22 500 €205
09/09/20242 Rue Du Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison380 m²913 760 €2 405
22/08/202419 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison104 m²228 000 €2 192
03/07/202445 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison106 m²364 110 €3 435
24/06/202440 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison40 m²140 000 €3 500
13/05/202415 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison42 m²151 500 €3 607
13/05/202415 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison81 m²151 500 €1 870
19/12/202311 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison134 m²370 600 €2 766