Signal Vente

36 Rue des Platanes 17220 Saint-Rogatien

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2617E1073958Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Saint-Rogatien (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 078 – 365 179 €
Soit3 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Ecoles 17220 Saint-RogatienMaison48 m²206 510 €4 302
15/09/20258 Rue Du Four 17220 Saint-RogatienMaison104 m²195 000 €1 875
12/09/20251 Rue Des Cypres 17220 Saint-RogatienMaison116 m²464 000 €4 000
25/07/202513 Rue Nechalier 17220 Saint-RogatienMaison96 m²245 000 €2 552
22/04/20253 Rue Des Acacias 17220 Saint-RogatienMaison104 m²300 000 €2 885
15/04/20254 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison71 m²246 000 €3 465
28/02/20257 Rue Nechalier 17220 Saint-RogatienMaison90 m²332 100 €3 690
28/02/20257 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison71 m²274 500 €3 866
27/12/20245 Rue Paul Gauguin 17220 Saint-RogatienMaison87 m²325 000 €3 736
20/12/20242 Rue De La Forge 17220 Saint-RogatienMaison110 m²280 250 €2 548
16/12/20246 Rue Villa Donatien 17220 Saint-RogatienMaison95 m²320 000 €3 368
15/11/20241 B Rue Du Moulin 17220 Saint-RogatienMaison190 m²640 000 €3 368
29/10/202412 Rue Nechalier 17220 Saint-RogatienMaison103 m²308 000 €2 990
13/09/20243 Rue Paul Gauguin 17220 Saint-RogatienMaison130 m²600 000 €4 615
05/07/202416 Rue Des Tilleuls 17220 Saint-RogatienMaison67 m²230 000 €3 433