Signal Vente

10 Rue de Touron 17120 Cozes

Maison · 132 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieA GESn° 2617E1071017V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Cozes (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 334 – 300 914 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Des Bles 17120 CozesMaison72 m²185 000 €2 569
30/09/202513 B Rue Des Ecoles 17120 CozesMaison122 m²353 000 €2 893
19/08/20258 Rue Du Boviduc 17120 CozesMaison80 m²220 000 €2 750
11/07/202514 Rue St Pierre 17120 CozesMaison106 m²150 000 €1 415
07/07/202524 Rue Des Bles 17120 CozesMaison83 m²192 748 €2 322
27/06/20259 B All Des Soupirs 17120 CozesMaison110 m²156 000 €1 418
20/06/20256 Rue De La Grange 17120 CozesMaison118 m²350 000 €2 966
28/05/202525 Rue De Touron 17120 CozesMaison120 m²260 000 €2 167
27/05/20259 All Des Soupirs 17120 CozesMaison100 m²86 250 €863
28/04/20255 Rue Neuve 17120 CozesMaison117 m²291 436 €2 491
27/02/202530 Rue Des Bles 17120 CozesMaison91 m²235 000 €2 582
14/02/20251 Rue De Touron 17120 CozesMaison142 m²286 400 €2 017
16/12/202422 Rue Des Bles 17120 CozesMaison80 m²163 974 €2 050
16/08/202411 Bd De La Citadelle 17120 CozesMaison94 m²200 000 €2 128
22/04/20244 Rue Du Calvaire 17120 CozesMaison53 m²82 000 €1 547