Signal Vente

39 Rue Pasteur 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieE GESn° 2617E1058805D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 856 – 146 571 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement40 m²450 000 €11 250
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement41 m²450 000 €10 976
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement31 m²450 000 €14 516
22/12/202537 Rue Du Bois D Amour 17100 SaintesAppartement75 m²166 300 €2 217
16/12/202557 B Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesMaison93 m²80 000 €860
26/11/202559 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement29 m²75 000 €2 586
26/11/202541 Rue Pallu De La Barriere 17100 SaintesAppartement55 m²108 600 €1 975
17/11/20254 T Pl Du Bastion 17100 SaintesAppartement26 m²50 000 €1 923
06/10/202537 Rue Du Bois D Amour 17100 SaintesAppartement65 m²160 000 €2 462
03/10/202573 Crs National Michel Baron 17100 SaintesAppartement27 m²83 000 €3 074
24/09/202595 Rue Daniel Massiou 17100 SaintesMaison110 m²74 593 €678
23/09/202515 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement23 m²232 000 €10 087
23/09/202515 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement22 m²232 000 €10 545
28/08/20259 Crs Lemercier 17100 SaintesAppartement59 m²133 000 €2 254
03/06/202552 Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesAppartement29 m²53 000 €1 828