Signal Vente

11 Rue du Grand Prêtre 17230 Villedoux

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieB GESn° 2617E1055396A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Villedoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation419 520 – 492 480 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison96 m²210 879 €2 197
25/08/202530 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison92 m²283 000 €3 076
28/07/202520 St Andre 17230 VilledouxMaison101 m²284 800 €2 820
21/06/20256 Rue Des Tilleuls 17230 VilledouxMaison156 m²30 450 €195
24/04/202516 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison95 m²274 750 €2 892
07/03/202523 Rue Du Grand Fief 17230 VilledouxMaison87 m²290 000 €3 333
28/02/20251 Rue Du Grand Fief 17230 VilledouxMaison80 m²267 000 €3 338
29/01/202515 Rue Du Grand Fief 17230 VilledouxMaison83 m²269 285 €3 244
16/12/20247 Rue Des Lauriers Roses 17230 VilledouxMaison94 m²275 000 €2 926
14/08/202449 Rue Des Oratoriens 17230 VilledouxMaison90 m²215 000 €2 389
09/08/20248 Rue Des Cerisiers 17230 VilledouxMaison93 m²264 410 €2 843
07/05/20245098 A Le Rocher 17230 VilledouxMaison90 m²174 850 €1 943
01/03/202424 Rue Des Tilleuls 17230 VilledouxMaison80 m²241 000 €3 013
08/11/20239 Rue Des Epis D Or 17230 VilledouxMaison97 m²15 000 €155