Signal Vente

Avenue de Bordeaux 17240 Saint-Genis-de-Saintonge

Immeuble · T2 · 122 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieA GESn° 2617E1053835Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface122 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement050 m²DB21253
15/04/2026appartement177 m²BA10841
15/04/2026appartement045 m²CB16541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Saint-Genis-de-Saintonge (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 421 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 107 – 152 734 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 All De Trotte Chien 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison96 m²180 000 €1 875
03/12/20254 Rue Drouet 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison127 m²82 000 €646
03/04/202510 Rte De Royan 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison379 m²210 000 €554
03/04/202510 Rte De Royan 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison19 m²210 000 €11 053
16/01/202536 Av De Bordeaux 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison98 m²65 700 €670
16/01/202534 Av De Bordeaux 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison50 m²65 700 €1 314
16/01/20255276 Le Bourg 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison57 m²65 700 €1 153
24/06/202472 Av De Bordeaux 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison66 m²120 000 €1 818
19/04/20241 Rue Du Pont Bouchard 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison150 m²65 000 €433
05/03/202422 Pl Ambroise Sable 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison111 m²100 000 €901
19/02/20247 Av De Bordeaux 17240 Saint-Genis-de-SaintongeAppartement33 m²105 000 €3 182
19/02/20247 Av De Bordeaux 17240 Saint-Genis-de-SaintongeAppartement40 m²105 000 €2 625
24/11/202387 Av De Bordeaux 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison92 m²115 000 €1 250