Signal Vente

10 Rue des Oeillets 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

G énergieD GESn° 2617E1034532O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation626 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 962 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 129 – 114 021 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rue Gustave Courbet 17100 SaintesAppartement47 m²96 750 €2 059
20/11/20253 Rue Des Roses 17100 SaintesMaison80 m²210 000 €2 625
25/09/20251 Rue Gustave Courbet 17100 SaintesAppartement38 m²60 000 €1 579
31/07/202515 Av Pdt Salvador Allende 17100 SaintesAppartement60 m²295 000 €4 917
31/07/202515 Av Pdt Salvador Allende 17100 SaintesAppartement70 m²295 000 €4 214
10/07/202511 A Av John Fitzgerald Kennedy 17100 SaintesMaison95 m²163 000 €1 716
23/06/20251 Rue Gustave Courbet 17100 SaintesAppartement78 m²120 000 €1 538
11/06/202512 T Rue De Chermignac 17100 SaintesAppartement86 m²130 000 €1 512
26/05/20251 Rue Gustave Courbet 17100 SaintesAppartement37 m²61 000 €1 649
30/04/20256 Rue Des Pensees 17100 SaintesMaison80 m²155 000 €1 938
21/03/202510 Rue Des Giroflees 17100 SaintesMaison67 m²170 000 €2 537
17/03/20251 Rue Gustave Courbet 17100 SaintesAppartement68 m²143 000 €2 103
04/03/202526 Rue De La Palenne 17100 SaintesAppartement81 m²100 000 €1 235
26/02/20254 Rue Des Bleuets 17100 SaintesMaison80 m²130 000 €1 625
29/01/202537 Av Pdt Salvador Allende 17100 SaintesMaison140 m²342 857 €2 449