Signal Vente

14 Quai de la Prée 17590 Ars-en-Ré

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieC GESn° 2617E1031522U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 191 €/m² à Ars-en-Ré (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 071 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation906 883 – 1 064 602 €
Soit6 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202514 Rue Des Bonnes Tetes 17590 Ars-en-RéMaison277 m²3 400 000 €12 274
03/10/20256096 Che Du Pre Guiot 17590 Ars-en-RéMaison87 m²450 000 €5 172
31/01/20255 Rue Petite Rue De Vinaigrerie 17590 Ars-en-RéMaison72 m²670 000 €9 306
10/12/20247 Che Du Pre Guiot 17590 Ars-en-RéMaison275 m²2 950 000 €10 727
12/09/20245 Rue Des Boulangers 17590 Ars-en-RéMaison50 m²300 000 €6 000
17/07/20244 Rue Des Boulangers 17590 Ars-en-RéMaison80 m²255 000 €3 188
11/04/202440 Rue Du Palais 17590 Ars-en-RéMaison115 m²745 000 €6 478
02/02/20242 Rue Du Palais 17590 Ars-en-RéMaison60 m²420 000 €7 000
21/12/20238 Che Des Salines 17590 Ars-en-RéMaison108 m²1 010 000 €9 352