Signal Vente

13 Rue du Chateau d'Eau 17137 Marsilly

Maison · 106 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieD GESn° 2617E1003043L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface106 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 391 – 507 589 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rue Des Marronniers 17137 MarsillyMaison149 m²633 500 €4 252
16/12/20256 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison130 m²299 740 €2 306
20/10/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement28 m²126 120 €4 504
02/10/202518 Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison100 m²365 500 €3 655
28/08/20257 Rue De Villedoux 17137 MarsillyMaison173 m²785 000 €4 538
25/08/20255 E Ptr Petite Rue Du Palais 17137 MarsillyMaison79 m²315 000 €3 987
19/08/20253 Rue Des Marronniers 17137 MarsillyAppartement68 m²130 000 €1 912
27/05/202519 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison110 m²445 000 €4 045
26/05/202511 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison100 m²360 000 €3 600
30/04/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement29 m²79 000 €2 724
23/04/20255 Rue Du Puits 17137 MarsillyMaison100 m²210 000 €2 100
22/04/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement30 m²72 000 €2 400
11/02/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement28 m²81 000 €2 893
07/01/20259 Rue De Nantilly 17137 MarsillyAppartement27 m²79 000 €2 926
20/12/20245 Rue Des Marronniers 17137 MarsillyMaison105 m²428 000 €4 076