Signal Vente

2 Rue Voltaire 17460 Thénac

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

C énergieB GESn° 2617E1000412G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 658 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Thénac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 317 – 371 328 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue De L'ile D'aix 17460 ThénacMaison78 m²205 000 €2 628
10/07/202516 Rue Des Maisons Blanches 17460 ThénacMaison74 m²153 230 €2 071
03/07/20257 T Rue Des Mimosas 17460 ThénacMaison90 m²170 000 €1 889
28/05/202516 Rue De La Republique 17460 ThénacMaison120 m²39 000 €325
13/03/202514 Rue Voltaire 17460 ThénacMaison142 m²355 000 €2 500
29/08/20245 Rue De L'ile D'aix 17460 ThénacMaison91 m²205 000 €2 253
07/08/20247 B Rue Des Mimosas 17460 ThénacMaison108 m²175 000 €1 620
02/08/202416 Rue Des Camelias 17460 ThénacMaison110 m²250 700 €2 279
21/05/202414 A Rue Voltaire 17460 ThénacMaison116 m²295 966 €2 551
13/03/202417 Chem De La Pointe 17460 ThénacMaison80 m²195 939 €2 449
16/02/20242 Rue De L Ile De Re 17460 ThénacMaison82 m²219 914 €2 682
04/01/20243 Pl De L Egalite 17460 ThénacMaison91 m²188 740 €2 074