Signal Vente

3 Rue Paul Bonniot 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieD GESn° 2617E0987952A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 574 – 92 239 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Imp Desmortiers 17100 SaintesMaison78 m²106 000 €1 359
19/12/20259 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison125 m²8 082 240 €64 658
19/12/202515 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison58 m²8 082 240 €139 349
10/12/20259 B Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesMaison160 m²220 000 €1 375
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²67 500 €553
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²22 500 €184
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement11 m²235 000 €21 364
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement50 m²235 000 €4 700
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement42 m²235 000 €5 595
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement24 m²235 000 €9 792
25/11/202513 Rue De La Recluse 17100 SaintesMaison88 m²199 300 €2 265
24/11/202512 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison104 m²220 000 €2 115
24/11/20251 Rue Du Lieutenant Mazel 17100 SaintesAppartement30 m²63 000 €2 100
07/11/202515 Rue Paul Bonniot 17100 SaintesMaison80 m²192 580 €2 407
27/10/202525 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison82 m²180 000 €2 195