Signal Vente

52 Rue des Fonderies 17000 La Rochelle

Appartement · étage 1 · 154 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieD GESn° 2617E0986045R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement020 m²DB28343
01/10/2026appartement021 m²FC38358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 155 €/m² à La Rochelle (1 194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen795 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation710 290 – 833 818 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement35 m²157 000 €4 486
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement43 m²355 000 €8 256
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement15 m²355 000 €23 667
16/12/202514 Rue Alcide D Orbigny 17000 La RochelleAppartement80 m²412 500 €5 156
12/12/202513 Rue Alcide D Orbigny 17000 La RochelleMaison72 m²631 865 €8 776
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement43 m²930 000 €21 628
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement46 m²930 000 €20 217
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement27 m²930 000 €34 444
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement19 m²930 000 €48 947
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement32 m²930 000 €29 063
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement26 m²930 000 €35 769
06/12/202525 Rue Du Cordouan 17000 La RochelleAppartement48 m²407 000 €8 479
06/12/202525 Rue Du Cordouan 17000 La RochelleAppartement40 m²407 000 €10 175
06/12/202525 Rue Du Cordouan 17000 La RochelleAppartement42 m²407 000 €9 690
26/11/202529 B Rue Saint-Francois 17000 La RochelleAppartement23 m²113 500 €4 935