Signal Vente

29 Avenue du Général de Gaulle 17690 Angoulins

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

G énergieC GESn° 2617E0982224S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Angoulins (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 034 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation408 910 – 480 025 €
Soit3 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20259 Rue De La Motte Grenet 17690 AngoulinsMaison140 m²280 000 €2 000
08/08/20252 Rue De La Motte Grenet 17690 AngoulinsMaison36 m²200 000 €5 556
22/07/202538 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison75 m²187 000 €2 493
26/06/202517 Rue Des Champs 17690 AngoulinsMaison134 m²438 000 €3 269
18/06/20255 Rue De La Mer 17690 AngoulinsAppartement36 m²228 220 €6 339
18/06/20255 Rue De La Mer 17690 AngoulinsAppartement66 m²228 220 €3 458
22/04/202512 Rue Des Cinq Quartiers 17690 AngoulinsMaison79 m²160 000 €2 025
08/02/20255963 Imp Bel Air 17690 AngoulinsMaison57 m²237 000 €4 158
19/11/20247 Rue De La Marine 17690 AngoulinsMaison29 m²86 000 €2 966
19/11/20244 Rue De La Mer 17690 AngoulinsMaison36 m²176 000 €4 889
08/07/20242 Res Les Veaux Verts 17690 AngoulinsMaison88 m²239 000 €2 716
03/06/202436 Av Du General De Gaulle 17690 AngoulinsAppartement51 m²161 250 €3 162
27/05/20244 Q Rue Des Cinq Quartiers 17690 AngoulinsMaison120 m²428 000 €3 567
17/05/20247 Rue Des Jonquilles 17690 AngoulinsMaison73 m²114 320 €1 566
02/05/202417 Av Du General De Gaulle 17690 AngoulinsMaison41 m²1 275 278 €31 104