Signal Vente

6 Chemin d'Emmanuelle 17340 Châtelaillon-Plage

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieF GESn° 2617E0982116O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 833 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 362 €/m² à Châtelaillon-Plage (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 143 715 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation915 429 – 1 074 634 €
Soit4 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202514 Rte De Port Punay 17340 Châtelaillon-PlageMaison110 m²520 000 €4 727
23/09/20255 Chem Des Hautes Terres D'angout 17340 Châtelaillon-PlageMaison115 m²605 000 €5 261
23/09/20255 Chem Des Hautes Terres D'angout 17340 Châtelaillon-PlageMaison164 m²605 000 €3 689
03/07/202514 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison76 m²450 000 €5 921
06/06/202587 Av Des Boucholeurs 17340 Châtelaillon-PlageMaison130 m²642 700 €4 944
30/04/202487 Av Des Boucholeurs 17340 Châtelaillon-PlageMaison122 m²588 000 €4 820
15/04/202414 Av De La Falaise 17340 Châtelaillon-PlageMaison50 m²238 000 €4 760
23/02/202470 Av Des Boucholeurs 17340 Châtelaillon-PlageAppartement63 m²220 000 €3 492