Signal Vente

92 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert 17530 Arvert

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

G énergieC GESn° 2617E0979535H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Arvert (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 670 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 790 – 259 189 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Imp Des Vignes 17750 ÉtaulesMaison97 m²230 000 €2 371
28/10/202536 B Rue De Bellevue 17530 ArvertMaison125 m²290 000 €2 320
08/09/202512 Rue De Villeneuve 17530 ArvertMaison81 m²230 000 €2 840
27/08/202527 Imp Des Vignes 17750 ÉtaulesMaison119 m²145 000 €1 218
16/06/202513 Imp Des Vignes 17750 ÉtaulesMaison79 m²240 000 €3 038
27/03/202510 Rue Du Petit Paris 17530 ArvertMaison83 m²209 050 €2 519
29/11/202414 Av Darcy 17750 ÉtaulesMaison94 m²165 000 €1 755
31/10/20244 Imp Des Javelles 17530 ArvertMaison98 m²292 000 €2 980
14/10/202482 Av Presqu Ile D Arvert 17530 ArvertMaison80 m²180 000 €2 250
14/10/202482 Av Presqu Ile D Arvert 17530 ArvertMaison36 m²180 000 €5 000
10/05/202431 Rue Du Maine Giraud 17530 ArvertMaison101 m²190 500 €1 886